網絡經紀人：地產中介新活力
·作者：金羊網 ·更新時間：2008-03-20 00:00 ·瀏覽次數(shù)：10647次
3月8日，滿堂紅網絡經紀人登陸佛山。網絡經紀人的推出，將使業(yè)主買房更快捷方便，短時間可以了解多個物業(yè)的優(yōu)點，同時先挑經紀人再找物業(yè)，也打破了傳統(tǒng)的中介代理形式。這意味著佛山的房地產中介行業(yè)將因此涌入一股清泉，帶動行業(yè)的更快速發(fā)展。
【省時省力，溝通及時，服務專業(yè)】
在網絡比較普及的佛山，發(fā)展網絡經紀人顯然已經成熟。滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司佛山分公司總經理溫兆強表示，與傳統(tǒng)的地產經紀相比，網絡經紀具有省時省力、溝通及時、服務專業(yè)的優(yōu)點。
傳統(tǒng)的中介經紀人主要通過對客戶接觸和口述，來表達物業(yè)的優(yōu)缺點，很多時候由于表述上的問題，客戶有可能不能正確地了解到物業(yè)的真實情況。而網絡經紀人卻能在網站平臺上，通過圖片、文字、聲音、視頻對物業(yè)進行介紹。這樣一來，網絡經紀人就可以省時省力，讓業(yè)主在短時間內就可以了解多個物業(yè)的優(yōu)缺點。在網上能迅速查看多個物業(yè)，也能由網站平臺設定好條件后，自動篩選出符合自己要求的物業(yè)，再詳細了解后，才親自實地看房，免去傳統(tǒng)經紀人和客戶多次看房而未能成交的資源浪費，更能有的放矢，快速達成交易。
【對經紀人素質要求更高】
網絡經紀人的推出，對經紀人的素質要求更高。一方面，由于網絡買家的要求各不相同，一個網絡經紀人可能同時要解答不同的需求，并在短的時間內給予解答，這就需要經紀人對地產的整體情況相當熟識，對市場的判斷和把握也要有相當?shù)臏蚀_度，才能給予消費者合理的指導。另一方面，由于在同一個網站平臺上聚集了大量優(yōu)秀的專業(yè)網絡經紀人，要在眾多網絡經紀人當中脫穎而出，只有通過專業(yè)的推盤質量、優(yōu)秀的文字表達能力、準確而詳細的介紹、全面的圖片和視頻，才能獲得客戶的信賴。
如果網絡經紀人推盤能力不足，表述物業(yè)的優(yōu)缺點有誤，消費者就會選擇其他水平較高的經紀人。在公平的環(huán)境中，通過這種良性競爭，經紀人的專業(yè)素質業(yè)務水平都得到相應提高，而客戶也更能準確地了解到物業(yè)的真實情況。
【只是地產中介的一種輔助形式】
網絡經紀人的推出，顯然為佛山地產中介注入新的活力。然而，也有業(yè)內專業(yè)人士表示，網絡經紀也只是地產中介的一種輔助形式。
合富置業(yè)運營總監(jiān)楊東立表示，網絡經紀人在交易初期的溝通上顯示出了其優(yōu)點，但在看樓、交易辦理階段，與傳統(tǒng)地產中介并沒差異，因此，還需要以傳統(tǒng)的地鋪中介代理為依托。與此同時，盡管佛山網絡已經普及，但是通過網絡看樓買樓的人并不多，對網絡經紀人的接受程度還有待考驗，網絡經紀也只是地產中介的一種輔助形式，通過傳統(tǒng)地鋪和廣告渠道開展中介業(yè)務才是主流。